您的当前位置:首页 > 休闲 > 北京楼市数据,市场日评,9月22日已更新! 正文
时间:2024-10-30 09:31:20 来源:网络整理 编辑:休闲
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月22日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14800套,比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套,比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套,
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月22日已更新!数据市场萍乡市某某建筑科技厂二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套,北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套,数据市场本月共8069套,日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套,北京本月共1834套,楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场萍乡市某某建筑科技厂
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后,北京就没有出什么大的利好政策了,7、8、9三个月的市场表现,明显不如5、6月份。9月20日北京发文,要继续优化房地产政策,这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞,各种预测接下来要出的政策,取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉,说得最多的是要放松限购。
数据不好,出政策,观察效果,不好的话继续出政策,这几乎就是市场调整以来的循环,以此减缓市场下行的速度,实现软着陆。全面降息下的市场,配合各种刺激性政策,在短时间内还是难以扭转当前的局势,中长期来看,是有积极作用的。三季度快过完了,四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
胖东来“进京赶考”了2024-10-30 09:14
谢娜曝女儿们都上学了,也开始做自己的事,成为妈妈也会有反省2024-10-30 08:53
萨巴伦卡连续两年杀入澳网和美网四强,2016年小威后首人2024-10-30 08:47
地母系美人,标准美女之外的力量感2024-10-30 08:35
《哀牢山生态旅游共识与倡议》在昆发布2024-10-30 08:29
惨,62岁周星驰大作引“群嘲”,观众不买账,上映日票房仅36万元2024-10-30 08:28
李雯雯无预警开拍,孙颖莎抓紧形象管理,撤回一个擤鼻涕,好萌2024-10-30 07:49
2024年暑期档六大票房惨案,徐峥成龙携手上榜,陈思诚新片亏4亿2024-10-30 07:40
黎巴嫩真主党证实其执行委员会主席萨菲丁遇难2024-10-30 07:07
国足官方发布18强赛宣传片:我们一起,铸梦262024-10-30 06:57
《哀牢山生态旅游共识与倡议》在昆发布2024-10-30 09:27
记者:国足在东京训练允许日本记者观看 队内气氛很轻松2024-10-30 09:25
辛巴再次点名三只羊和沫沫事件,罗永浩也对此事发表看法2024-10-30 09:12
高分谍战巨制,献给那时代最可敬的人!2024-10-30 08:49
荷兰将为乌克兰购买价值约4200万欧元的无人机2024-10-30 08:29
不羁之魂,破茧成蝶!王一博的内核真的足够强大!2024-10-30 08:15
巴雷特:被交易到猛龙时我掐了下自己 这真的就像梦想成真2024-10-30 08:13
郑钦文回应完败:上轮打完凌晨5点才睡!失眠没训练但我不能抱怨2024-10-30 07:37
朝鲜国防省:搜寻到渗透入平壤的韩国无人机残骸2024-10-30 07:21
新疆福海:“千年牧道”上演转场“史诗”2024-10-30 06:48